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下面附上一則新聞讓大家了解時事
內戰不斷缺糧 葉門嬰兒活活餓死
內戰不斷的葉門，純真的兒童們是戰火下最無辜的犧牲者，根據聯合國兒童基金會（UNICEF）近日公布的資料顯示，葉門平均每天有6名死傷兒童，而估計有超過32萬的兒童嚴重營養不良，位居世界之冠。近日網路流傳一名5個月大的葉門嬰兒法薩爾(Udai Faisal)死前的照片，照片中的他瘦骨伶仃的模樣令人生憐，也讓世人意識到戰爭所帶來的糧食短缺問題。
近日網路上流傳一位五個月大的葉門嬰兒法薩爾(Udai Faisal)死前照片，據了解，因戰機攻擊他們所住的村莊，使他們失去了一切。而陸陸續續的戰火，更切斷了村民的糧食來源，在有限的糧食下，食糧價格也跟著飛漲，經濟狀況不佳的法薩爾家，一天只能勉強吃一餐。在強褓中的法薩爾，因飢餓，本應是肥嫩的小臉早已凹陷，而他瘦骨嶙峋的身體，彷彿一折就會斷裂。終於，他再也撐不住了，在他死亡前，他那乾澀凸出的雙眼，滿是驚恐，就在他口鼻流出黃色液體之後，即停止呼吸。
而法薩爾的慘劇，實際上在葉門各地每天都在上演著。據聯合國人權辦公室（OHCHR）統計，自從阿拉伯聯軍去年開始協助葉門政府打擊什葉派反抗軍「青年運動」（Houthis）以來，已造成超過9千人死亡。而聯合國兒童基金會表示，去年一年，在葉門每天平均有6名兒童在空襲中身亡或受傷。而戰爭除了造成死傷，也引發了糧食短缺問題。因內戰，該國高達9成的食品皆靠進口，營養不良的比例已居全球之冠。而根據世界糧食計劃署（World Food Programme）統計，葉門22個省中有10個省瀕臨飢荒，聯合國估計高達82%的人需要人道救援。在5歲以下兒童中約有130萬人是中度營養不良，嚴重營養不良的兒童則從16萬人增至32萬人。（吳雯淇/綜合外電報導）
租賃專法上路 衍生百億商機
中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
台灣首部「租賃專法」將在6月27日實施，每年租金上看2400億元的租賃市場，將面臨重大變革，今年可謂「租賃元年」。房地產業者預期，未來租屋契約將終結「私」契，改採定型化住宅租賃契約的「公」契，並且衍生出龐大的「包租代管」商機，每年上看百億元。
不過，正值實價登錄修法之際，包租公（婆）族群恐將面臨直接衝擊，未來租金行情不免被要求全都露，這也是大勢所趨。
定型公契 租金實價登錄
美商ERA易而安不動產學習長顏明輝表示，內政部在去年元旦公布實施定型化租賃契約，並將從今年6月27日正式實施「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱租賃專法），業者必須成立租賃公司加入租賃公會、繳納保證金，以包租代管方式，才能承作住宅租賃業務。
顏明輝表示，預期租賃專法實施後，租屋市場將面臨嚴酷考驗。以往屋主出租房子不必強制採用官方版租賃契約書，但新法上路後，「私契」無效，否則將受到房客強勢申訴的挑戰。
對於屋主、包租公（婆）來說，顏明輝分析，租賃專法上路後，會有四種選擇：一是自行出租，自行管理，不必支付業者服務費、不必實價登錄，但須使用官方新型租賃契約書；二，委託房仲業代租房屋，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書。
9成房東漏報 稅收黑洞
第三，委託租賃公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，但可享所得稅及房屋稅優惠；四，委託社會住宅的得標公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，除享有更高的所得稅及房屋稅等優惠，更獲得房屋修繕補助及租金補貼。
永勝資產科技集團執行長徐銘達表示，目前全台住宅租賃市場，包括租屋、社宅、空屋、學生住宅等，應有150至200萬戶，年租金有1200億至2400億元。不過，該市場向來最難管，是稅的大黑洞。許多房東不願繳稅，隱藏出租事實，比重高達9成。
6000免稅額 沒有吸引力
徐銘達表示，專法雖端出每月租金6000元內可免稅，「但在租金動輒數萬元的雙北，6000元實在很難打動房東！」要到桃園以南租金普遍在6000元以下的縣市，才可能讓房東配合實價登錄。何況，專法雖有定型化租賃契約的規定，但並沒有吹哨條款，除非房客檢舉或糾紛發生，否則房東普遍仍不願報稅。
總體來說，徐銘達認為這部住宅租賃專法，「起碼比營建署的租屋服務平台，好上10倍以上！」預期桃園以南有房東減稅誘因的都會，可望衍生可觀的包租代管商機。以100萬戶房子出租，1戶1年代管服務費1萬元估算，商機上看100億元。
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